Rodinný dům - NOVOSTAVBA, k.ú. Borová u Poličky, obec Borová, okres Svitavy


  • Jednací číslo: 182 EX 9477/14
  • Vyřizuje: Mgr. Jana Kalistová
  • Stav dražby: Připravovaná
  • Typ dražby: Elektronická
  • Cena: 3 500 000,00 Kč
  • Dražební jistota:
  • Nejnižší podání:
  • Datum dražby:

Popis dražby

I.Nemovité věci, kterých se exekuce týká (ust. § 336a odst. 1 písm. a) o.s.ř.):

  • Pozemek parcela č. St. 3689 o výměře 144 m2, zastavěná plocha a nádvoří; součástí je stavba: Borová, č.p. 355, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: St. 689
  • pozemek parcela č. 1645/5 o výměře 799 m2, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond

vše v katastrálním území Borová u Poličky, obec Borová, okres Svitavy, zapsáno na LV č. 709 pro Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy.

II.
Příslušenství nemovitých věcí, které se exekuce týká (ust.§ 336a odst. 1 písm. b) o.s.ř.):

  • kuchyňská linka ve tvaru písmene „L” s vestavnými spotřebiči (elektrická varná deska značky BEKO, myčka nádobí Baumatic, digestoř Maan, elektrická trouba, dřez a dřezová baterie),
  • vestavná skříň v I. nadzemním podlaží,
  • krbová vložka v obývacím pokoji,
  • skleník
  • WC - Geberit s umyvadlem, vana, sprchový kout, umyvadlo

Oceňované nemovité věci se nachází v zastavěném území obce nedaleko základní a mateřské školy a obecního úřadu.
Rodinný dům je přízemní zděný nepodsklepený objekt se sedlovou a polovalbovou střechou ve tvaru písmene „L”. Kolem domu je udržovaná zahrada. Rodinný dům je novostavba, postavena podle projektové dokumentace z ateliéru Ladislav Martinů a kolaudace nabyla právní moci 18.2.2013. Navíc je u domu garážové stání a v současné době se dokončuje krytá pergola.

Jedná se zděný samostatně stojící rodinný dům se sedlovou a polovalbovou střechou ve tvaru písmene „L”. Dům není podsklepen. V 1. nadzemním podlaží je závětří, zádveří, chodba, garáž, koupelna s WC, WC, ložnice, pokoj, komora, spíž, kuchyň, obývací pokoj a terasa. V podkroví se nachází 2 pokoje a chodba. Do těchto místností ještě nejsou osazeny dveře.
Obývací pokoj je propojen s kuchyní a v části obývacího pokoje se nachází krbová vložka s rozvody ventilace do jednotlivých pokojů. Z obývacího pokoje je vstup na terasu. V obývacím pokoji a ložnici jsou francouzská okna.
Podlahy jsou keramická dlažba a plovoucí podlahy, okna jsou plastová stejně jako vstupní dveře a dveře na terasu.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody je elektrickým bojlerem.
Z movitých věcí, které jsou zabudovány se v domě nachází kuchyňská linka ve tvaru písmene „L” s vestavnými spotřebiči. Jedná se o elektrickou troubu, indukční varnou desku, mikrovlnou troubu, myčku nádobí, digestoř, dřez a dřezovou baterii. V jednom pokoji v 1. nadzemním podlaží je vestavná skříň a v obývacím pokoji krbová vložka.

Silné stránky 
Novostavba kolaudovaná v roce 2013, pěkná udržovaná zahrada. V blízkém okolí mateřská a základní škola, garáž a garážové stání, možnost parkování na pozemku.

Slabé stránky 
Vícepodlažní objekt občanské vybavenosti na sousedním pozemku. Nedokončené podkroví - osazení dveří.

Na pozemku p.č. 1645/5 váznou dvě věcná břemena. Věcné břemeno zřízení a provozování distribuční soustavy s oprávněním pro ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 40502 Děčín IV-Podmokly a věcné břemeno zřídit a provozovat plynárenská zařízení, vstupovat a vjíždět na pozemek s oprávněním pro GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, 40001 Ústí nad Labem.

Zpět na výpis dražeb